顶楼有风险，购买需谨慎。

时间： 2019-09-12 阅读： 13

家装中的家装部分对于我们来说至关重要，如何设计也是我们生活中非常重要的问题，那么大家知道有没有想要购顶楼的想法呢?这样就可以拥有露台?但是顶楼有风险，购买需谨慎。今天就带你更进一步的了解下。

　　装修需求复杂

　　顶楼要不送阁楼，要不送露台，但是《梦想阁楼》和《梦想花园》这些都需要有充足的预算去好好装修才能达到你想要的效果。

　　因为顶楼存在最大的两个缺点是，一是顶楼容易漏水，然后就是冬冷夏热。所以相比而言，顶楼的装修要复杂得多，在防水和保温上要多出不少基础工程，对于装修经验不是很丰富的业主，最好请专业的设计师或者靠谱的装修公司，如果资金不足，又无装修经验，建议尽量不要选择顶楼，一不小心梦想就破灭了。

　　顶楼容易漏水，防水很重要

　　对于顶楼，很多人买的时候比较便宜，但是在装修的时候，我们一定要把钱用到位，比如说顶楼容易漏水是大家公认的，开发商卖房一般都有个保质期，对于顶楼的房子最好是下过大雨去，可以发现室内哪些角落有渗水，让物业修补好再开始装修。

　　如果保质期过了，漏水就只能自己承担了。所以最好提前做好防范措施，因为即使在保质期内，漏水到家里了也是件很糟糕的事情。

　　常年暴露在外的顶楼，想要达到一个非常好的防水效果，那么混凝土楼板层必须达到25cm以上，而能做到这点的开放商你不一定能遇到，这就需要我们来加固处理，将漏水风险降到最低。

　　顶楼冬冷夏热，更耗能

　　顶楼采光好，但是直晒的面积也比较大，夏天会让房间长期处于蒸笼状态。一进门迎面而来的热浪，如果你在家呆，不得不整天开着空调，自然电费也会噌噌往上涨。

　　冬天顶楼楼层高，房子散热比较快，又没有遮挡，相对来说会比底层的冷一点。为了节约能源，鼓鼓在这里建议，如果房子面积比较大，尽量少做开放式的设计，比如开放式阳台、开放式厨房、开放式书房等，相对来讲，封闭式的设计更节能。

　　空中花园难打理，造价高

　　每当看到别人家的顶楼露台被设计成美美的花园、舒适的休闲区，感觉这才是生活，羡慕不已，虽然没有露台，但是已经无数次想过使用露台的场景，阳光房+休闲区+露台花园，天朗气清时，放首轻快的音乐，在再沏上一壶好茶，或邀好友畅聊或悠闲自乐，闻花香，听鸟鸣。

　　但如果真到了实际操作的时候就没那么简单，梦想花园少不了花花草草，如果没有专门学习花草养护知识，真的很难打理，除了费金钱，还需要花费大量的精力和时间。

　　如果你是个朝九晚五的上班族，可能就没有时间管理这些花草，等你闲暇下来，可能花草早已枯死，树木的叶片可能出现被虫子吃掉或者植物长势不良。如果请专门的人来打理，费用也不少，对于大部分年轻人来讲，没有足够的资金及空闲时间来享受拥有露台的闲情逸致。现在看过了上面的内容，是不是很有用呢?这些内容是不是对你很有帮助呢?

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