你知不知道什么情况房产不能确权

时间： 2019-10-16 阅读： 24

近些年来，随着人们生活水平的提高，对生活品质的不断要求，越来越多的人在家具装修方面有着更为严格的要求，寻找适合自己的装修方式，体验不同的家居用品，合理保养每个家中小物，用心经营我们的幸福生活，成为每个为自己打拼努力生活的人的追求，但是盲目跟风选择商品对我们来说并不是一个明智的选择，如果你感到迷茫的话，请看这个问题：请问你知不知道什么情况房产不能确权

　　1、农村居民未经或者骗取批准非法占用农村土地新修建的房屋：此类房屋按照《土地管理法》第77条规定：将拆除非法占用土地上新建的房屋。

　　2、房屋的宅基地面积超过省、自治区以及直辖市规定的标准：此类房屋仅确权合理登记范围的宅基地面积，多余的宅基地原则上交予农民朋友继续使用，待房屋翻新、重建时将收回多余宅基地。

　　3、买卖或者以其它形式非法转让宅基地上修建的房屋：根据《土地管理法》第2条和73条规定：禁止买卖或者非法转让农村土地，对违反土地利用总体规划、私自将农用地改为建设用地的将拆除土地上的建筑设施。

　　4、私自在耕地和基本农田保护区修建的房屋：目前国家正大力保护农村的耕地，想要在耕地上修建房屋，必须取得农用地转为建设用地的审批手续，而且国家明令禁止基本农田保护区修建房屋，所以这种情况下房屋将不予登记，而且还会被拆除。

　　看完了上面的内容，相信您能够从中获得帮助，祝您在家居装修的过程中一切顺利，拥有属于自己的美好生活。

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